2022年以来，黔东南州坚持以城镇老旧小区改造为重要抓手，补齐城镇发展短板，促进全州新型城镇化高质量发展。全州纳入改造计划的城镇老旧小区共117个24308户，截至目前开区小区共有96个，开工率达74.22%。

　　一是高位推动，形成齐抓共管格局。及时建立州、县(市)政府主要领导或分管领导任召集人、部门负责人为成员的联席会议制度，统筹推进老旧小区改造工作。州、县(市)联席会议召集人定期开展工作调度，各县(市)党委、人大、政府、政协班子领导联系老旧小区改造项目，全州上下形成推动老旧小区改造工作的强大合力。

　　二是系统谋划，综合制定配套政策。出台《黔东南州城镇老旧小区改造工作实施方案》等系列文件，为加快推进老旧小区改造提供政策支撑。同时，大胆探索创新，简化审批流程，从项目立项到竣工验收，建立一套基本建设程序，加强对改造工作全过程的指导和管理，确保项目早落地、早开工、早建成。

　　三是精准摸排，确定小区改造任务。各县(市)及街道、社区大力宣传老旧小区改造政策，广泛收集居民意见，调动小区居民参与改造积极性。2021年1月6日，就全州老旧小区改造“十四五”规划数据摸底排查再次开展业务培训，要求全面摸清全州改造底数。通过摸底核实，符合条件的城镇老旧小区共9.77万户，已全部录入“贵州省老旧小区管理系统”动态管理，并制定老旧小区改造“十四五”规划，按规划逐年分步推进。

　　四是多元投入，落实项目建设资金。自2019年实施城镇老旧小区改造以来，州、县(市)两级多渠道筹集资金12.75亿元投入老旧小区改造。其中，争取中央和省级补助资金4.45亿元、争取地方政府专项债券资金8.15亿元、引导社会资金包括居民让渡公共收益及水、电、通信等管线单位进行线路改造折合出资0.15亿元，有效缓解地方财政资金压力，为加快推进老旧小区改造提供了有力保障。

　　五是强化督导，加快推动项目建设。执行通报机制，建立“周调度、月通报”机制，以清单形式调度到每个实施改造小区，实时掌握建设中存在的困难问题，针对性地提出整改要求，并在全州进行通报。对进度缓慢的县(市)派出工作组实地督导，逐个项目核查、研判、指导，有力推动项目建设。

　　六是示范引领，促进小区提档升级。按照“一区一策、一区一景、示范带动”思路，凯里市选择3个以上、其他县选择一个以上老旧小区打造示范小区，发挥示范带动作用，推动全州老旧小区改造提档升级。如：改造后的凯里市复烤厂宿舍、四一八宿舍、锦屏县变电站宿舍等，区内功能设施基本完善，公共服务水平得到提高，居民生活环境有效改善。

　　七是建立管护机制，巩固小区改造成果。出台《关于加强全州城镇老旧小区物业管理工作的通知》《关于做好城镇老旧小区住宅专项维修资金归集工作的通知》等文件，建立了改造小区管护机制，健全小区住宅专项维修资金归集、使用、统筹机制，指导改造小区成立业主委员会，选聘物业公司进行管理。